Zakup działki pod budowę domu

Zakup działki pod budowę domu

Budowa domu to operacja wymagająca poczynienia określonych przygotowań. Podstawową sprawą jest wybór działki, na której stanąć ma budynek. Jest to jedna z kluczowych decyzji dla powstania wymarzonego domu, warto więc wiedzieć, czym się kierować przy wyborze właściwego miejsca. Najważniejsze kryteria wyboru są ze sobą powiązane, są to lokalizacja, wielkość i cena. Lokalizacja może być atrakcyjna, jak choćby las i jezioro to otoczenie, którym można się zachwycać, ale może nie nadawać się pod budowę. Dlatego należy wziąć pod uwagę ukształtowanie terenu oraz usytuowanie działki względem stron świata i drogi dojazdowej. Kupując działkę należy ustalić, czy jej teren jest uzbrojony, czyli podłączony do wody, elektryczności, kanalizacji, czy telefonu. Działki nieuzbrojone są tańsze, ale samodzielne podłączenie do mediów jest kosztowne i nie zawsze możliwe. Powinniśmy sprawdzić rodzaj gruntu pod kątem pod jego nośności, jak i przepuszczalności. Koniecznie powinno się sprawdzić mapy geodezyjne rejonu działki, które dostępne są w powiatowych ośrodkach dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej lub wydziale geodezji Urzędu Gminy. W pewnych rejonach Polski istnieją ograniczenia narzucone przez konserwatora zabytków lub przyrody, dlatego należy upewnić się, czy nasza przyszła budowa nie będzie z nim kolidowała.